Mirá el barrio antes de firmar la reserva.
MiraBarrio se instala en el navegador y, sobre cada aviso de Zonaprop y Argenprop, muestra un precio de referencia con intervalo y el contexto del lugar que el portal no te cuenta: transporte, seguridad, inundaciones, barrios populares, escuelas. En la vista de mapa, las capas se dibujan debajo de los avisos del portal.
Qué ves, y dónde mirarlo
Estas son capturas del producto funcionando sobre la vista de mapa del portal. Los números te dicen qué mirar en cada una — la misma lectura que hace la extensión en tu navegador.
El precio del metro, comuna por comuna
vista mapa · relleno de precio
- 1Cada comuna tiene su mediana. $3,5k/m² en Comuna 14 contra $1,9k en Comuna 4 — el mismo departamento cambia de precio según el polígono. Tu aviso se lee contra el suyo.
- 2Las líneas de subte van sobre el mapa del portal, con estaciones. Los colectivos (138 líneas) y el ferrocarril se encienden desde el panel.
- 3El contorno amarillo separa CABA del conurbano. Las estadísticas de seguridad no son comparables entre uno y otro, y la extensión te lo advierte.
- 4La leyenda dice cuántos avisos respaldan cada color. Una mediana calculada sobre 11 575 avisos no vale lo mismo que una sobre 674.
Seguridad: la tasa de homicidios de tu barrio
vista mapa · relleno de seguridad
- 1La cifra sobre cada comuna es la tasa real, homicidios por año sobre 5 años de estadística oficial (SNIC) — no una impresión «de zona».
- 2El color compara contra el promedio del país. «El doble que el promedio» se lee de la escala, no de una sensación.
- 3También hay delito callejero y un puntaje combinado (precio + seguridad + transporte) con los pesos ajustables en el panel.
Acercate: qué pasa a 400 metros de la puerta
vista de barrio · Caballito
- 1Un clic en el mapa responde «qué pasa a 400 m»: qué líneas de colectivo cruzan, a qué distancia queda la estación y qué servicios hay alrededor.
- 2Los polígonos rosados son delito callejero por cuadrícula; los corredores turquesa, el ferrocarril con sus bandas de distancia (50–400 m).
La ficha del aviso: precio de referencia, con su margen honesto
panel sobre la publicaciónmediana barrio · dentro de la media
Tres pasos y está funcionando
Instalás la extensión
Desde Chrome: chrome://extensions → «Modo desarrollador» → «Cargar
descomprimida» → elegís la carpeta de MiraBarrio. No pedimos registro ni cuenta.
Abrís un aviso como siempre
Zonaprop o Argenprop, de la forma en que entrás todos los días. La extensión lee la página que ya abriste vos — no recorre ni recolecta nada.
El panel aparece solo
Precio de referencia con intervalo, distancias, seguridad y las advertencias acumuladas. En la lista, un valor por cada tarjeta; en el mapa, las capas debajo de los avisos.
Etapa actual: versión para revisar con usuarios. Todavía no está en el Chrome Web Store; se instala cargando la carpeta descomprimida. Es la construcción completa: panel, insignias en la lista, capas sobre el mapa e historial propio.
→ Cargar descomprimida → /extension
Todo lo que el portal no te dice, en el momento de mirar el aviso
Precio de referencia con intervalo
El modelo de regresión hedónica calcula un rango para ese departamento, PH o casa — y muestra cuánto dispersa el modelo, para que sepas cuándo el desvío no significa nada.
Avisos marcados en la lista
En la página de resultados, cada tarjeta lleva el US$/m² contra la mediana de su barrio y de su tamaño. Sin abrir el aviso ya se ve cuál conviene mirar primero.
Capas debajo del mapa del portal
Subte, 138 colectivos, ferrocarril con bandas de distancia, precio, homicidios, delito callejero, inundación, RENABAP, escuelas, hospitales y parques — dibujadas debajo de las fichas del portal, no al lado.
Tu historial, solo tuyo
La extensión recuerda qué avisos viste este navegador: «lo viste en septiembre a u$s 145k, hoy está a u$s 138k y lleva 90 días publicado». El único dato de exposición posible sin recolectar nada.
Sin registro y sin envíos
No hay cuenta, no hay servidor, no hay analítica. El modelo y los datos viajan dentro de la extensión y el cálculo ocurre en tu máquina, incluso sin internet.
Cada número con su fecha
El modelo, las medianas, los mapas y el criminal se actualizan a distinta velocidad. Por eso el panel muestra la fecha de cada bloque — un número sin fecha no se puede confiar, y acá la confianza es el producto.
Nada sale de tu navegador.
La extensión lee la página que vos abriste, calcula en tu máquina y no tiene a dónde enviar nada: no existe el servidor. Ni siquiera sabemos que la instalaste.
storage, para tu propio historial.Qué no es MiraBarrio
Los límites son parte del producto, no una letra chica al final.
La tasación oficial en Argentina la firma un tasador o martillero matriculado. Esto es una referencia estadística con fecha, y el panel lo dice siempre.
No vendemos avisos ni leads de compradores. Nuestra única lectura es para quien está del lado de comprar, no del lado de vender.
No hay base de usuarios, ni de búsquedas, ni de «comportamiento». El historial es tuyo, local, y se borra con desinstalar la extensión.
El margen del modelo se muestra junto a cada cifra. Cuando el desvío del aviso cae dentro del margen, la extensión lo marca: no siempre se puede saber más.
Guía MiraBarrio: encontrá al profesional que te falta para cerrar la operación
Comprar o vender una propiedad en Argentina requiere un equipo: escribano, abogado, y muchas veces una inmobiliaria de confianza. La Guía es un buscador de profesionales matriculados, organizado por zona y especialidad, con la misma regla de oro del resto del producto: cada dato con su fuente y su fecha.
Estamos armando el padrón de matrículas y las fuentes de verificación por jurisdicción. Si querés que te avisemos cuando abra la búsqueda en tu zona, escribinos.
Avisame cuando salga¿Sos profesional? La ficha básica será gratuita; la prioridad en la guía jamás se venderá.
Para escriturar, boletos, poderes y certificados. Matrícula cruzada contra los colegios de CABA y provincia de Buenos Aires.
Especializados en derecho inmobiliario: contratos de compraventa, due diligence de la propiedad, sucesiones con inmuebles.
Matrícula habilitante visible, zonas donde trabajan y reputación verificable — sin pagar por posición en los resultados.
Gestorías, administradores de consorcio y de alquileres para lo que sigue después de la firma.
Preguntas que seguro vas a hacer
¿El precio de referencia es una tasación?
No. Es una estimación estadística a partir de 240 353 avisos y el contexto del barrio, con su margen de error visible. La tasación oficial la firma un tasador o martillero matriculado, y la vas a necesitar para escriturar. Nosotros te decimos si el precio pedido se parece al del mercado antes de que hagas esa inversión.
¿Funciona en Argenprop si el sitio tiene protección anti-bots?
Sí, porque la extensión no «visita» el sitio por su cuenta: actúa sobre la página que vos ya abriste en tu navegador, con tu sesión normal. No se salta ninguna protección; simplemente lee lo que está en pantalla.
¿Necesito crear una cuenta o dar mi email?
No. No hay registro, no hay cuenta y no hay servidor. Se instala y funciona. Tu historial de avisos vistos se guarda en tu propio navegador.
¿De dónde salen los datos?
De fuentes oficiales abiertas y de un modelo entrenado sobre avisos publicados: estadística criminal SNIC, RENABAP (barrios populares), mapas de riesgo hídrico, red de transporte público y un snapshot de 240 353 avisos de agosto 2026. Cada bloque muestra su fecha en el panel.
¿Cuánto cuesta?
La extensión es gratuita en esta etapa. La Guía de profesionales tendrá ficha básica gratuita para los matriculados; la posición en los resultados no se vende.
¿Zonaprop o Argenprop pueden bloquearla?
La extensión no modifica el portal ni recolecta su contenido: agrega una capa visible para el usuario que la instaló, como un bloqueador de anuncios o un lector de modo oscuro. Las marcas de los portales pertenecen a sus dueños; MiraBarrio no está afiliado a ellos.